LET OP: WEGENS ENORM VEEL INTERESSE IN DE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. UITERAARD KUNT U WEL UW GEGEVENS ACHTERLATEN VOOR DE RESERVELIJST. BEDANKT VOOR UW BEGRIP.
Ontdek dit fijne en rustige 3-kamerappartement op de 4e verdieping van het goed onderhouden complex in de Hemingway flat. Met een prettig woonoppervlak van ca. 84 m² en een woningbreed balkon biedt deze woning rust en ruimte, maar ook zeker een zeer centrale ligging in de mooie wijk Ommoord. Met een zeer nette keuken, badkamer en 2 slaapkamers valt het appartement zeker onder de noemer instapklaar!
Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum “Hesseplaats” met een aantal fijne winkels en diverse horecagelegenheden. Iets verder is de grote shoppingmall “Alexandrium” gelegen. Openbaar vervoer zoals metro en trein zijn in korte tijd bereikbaar, en de snelweg A20 bereik je in 5 autominuten.
Wil je centraal wonen met alle voorzieningen in de buurt? Maak dan gauw een afspraak op 085-00 44 277!
Begane grond
Verzorgde entree met het bellentableau, toegang tot de liften, het trappenhuis en de bergingen.
4e verdieping
Via de nette galerij is de voordeur bereikbaar. Bij binnenkomst tref je de meterkast en betreed je meteen de keuken, welke leidt naar de grotere hal. Vanuit deze ruimte zijn alle vertrekken bereikbaar en afsluitbaar via deuren.
De keuken is geplaatst in een moderne wandopstelling en uitgevoerd in hoogglans wit met een mooi afstekend houtlook werkblad. Naast een 4-pits inductiekookplaat met recirculatiekap vinden we ook een combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Aan de overzijde staat een losse Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine, welke achterblijft in de woning.
De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje en is geheel betegeld. Er is een speelse nis aanwezig voor het plaatsen van handdoekjes of leuke accessoires.
De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als het toilet en ook tot aan het plafond betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. De ruime inloopdouche is voorzien van een thermostaatkraan met regendouche en handdouche en heeft een ruimtebesparende schuifdeur. Het meubilair in de badkamer is wit van kleur en biedt opbergruimte middels een wandkast en het wastafelmeubel met lades, spiegel, planchet en verlichting. Achter een nette schuifdeurenwand is de opstelling van de boiler (120L. Inventum, 2013) en de wasapparatuur gesitueerd.
Slaapkamer één is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. Slaapkamer twee is ook gelegen aan de voorzijde en dient als master bedroom. Naast slaapkamer twee is een kleinere kastenkamer/tussenkamer gesitueerd.
De gunstig gelegen woonkamer is royaal te noemen met een oppervlakte van ca. 32 m² en geeft toegang tot het woningbrede balkon via een deur. De radiatoren zijn netjes afgewerkt met radiatorbekleding en de wanden zijn strak gestuct.
Het fijne balkon telt ruim ca. 10 m², ligt op het zonnige zuiden en geeft een mooi vrij uitzicht op groen.
Het appartement is voorzien van een keurig doorgelegde laminaatvloer.
Bijzonderheden
• Gelegen op eigen grond;
• Bouwjaar 1968;
• EPA-Label D;
- Huur boiler 120 L á € 17,80 per maand welke overgenomen dient te worden;
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 84 m²;
• Voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing;
• Actieve en gezonde VvE. Bijdrage ca. € 140,25 p.m;
• Notariskeuze aan verkoper;
• Oplevering in overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
Voor de gene die het verhaal iets te lang vinden, een korte boodschap. Uitkijken met een van de medewerkers.
Een tijd geleden hebben wij een huis bezichtigd dat te koop stond via At Home. Onze afspraak was met de 1 van de makelaars. Hij komt in eerste instantie aardig over maar uiteindelijk komt bij iedereen de ware aard naar boven.
Na de bezichtiging hebben wij een bod uitgebracht op het huis. De volgende dag werden wij gebeld en kregen wij de mededeling dat het huis bijna van ons was, maar we waren in concurrentie met een ander. De boodschap was of wij ons bod konden verhogen. Als wij dit deden zou het huis zeker van ons zijn. Uiteindelijk hebben we dit gedaan en wij dachten dat wij een huis hadden gekocht. Hierna werden wij weer gebeld en hij verteld ons dat er een aanvullende eis was. Wij moesten onze hypotheek afsluiten via Hypotake4You. De gene had goede banden met deze adviseur en zo had de verkoper zekerheid dat wij het geboden bedrag ook konden lenen. Op zich is dit redelijk overbodig aangezien we ons bod onder voorbehoud van financiering hadden gedaan. Hierop even googlen naar Hypotake4You en wat blijkt: Het is de buurman van AtHome. Oftewel: de makelaar wilde (zijn vriendjes) nog even wat geld (laten) verdienen over onze rug. Op basis van deze voorwaarde hebben wij ons bod terug getrokken.
Conclusie: de makelaar voert een oneerlijke business en probeert over de rug van anderen extra geld te verdienen. Makelaars hebben al een slechte naam en mensen als deze bevestigen dit! Advies aan iedereen: Doe geen zaken met AtHome! Niemand (behalve hen) wordt hier heel veel beter van.
Door heel Barendrecht zien we inmiddels reclame borden voor AtHome makelaardij. U als (ver)koper: Bedenk dat u daarvoor betaald. Is dat nou echt nodig? Er zijn nog genoeg andere makelaars in de regio die eerlijker zijn en niet allemaal van die onnodige reclame plaatsen..
Kimberly
Voor de gene die het verhaal i...
2
/10
10
athome-makelaardij.nl1 beoordeling
Een geweldige Makelaardij. Top!.
Piet Van Den Berg
Een geweldige Makelaardij. Top...
10
/10
10
athome-makelaardij.nl1 beoordeling
Kevin S
10
/10
10
athome-makelaardij.nl1 beoordeling
Marketing top
Vriendelijk
Deskundig.
Geus
Topbedrijf
10Marktkennis
10Begeleiding
10Deskundigheid
10
/10
8
athome-makelaardij.nl1 beoordeling
Prettig contact. Wel meningsverschil over de prijs.
Binnen acceptabele termijn verkocht. Over het algemeen ruim voldoende/goed..
Kor versluis
Groot Veldsweer 139
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
10
athome-makelaardij.nl1 beoordeling
Zeer goede communicatie, goed bereikbaar, niet alleen de makelaar maar ook het kantoor, houden je zeer goed op de hoogte.
Gelukkig hoef je niet overal zelf achteraan, wat tegenwoordig best bijzonder is...
Kees Been
Zeer goede communicatie, goed...
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8.3
athome-makelaardij.nl1 beoordeling
We zijn goed behandeld ze zijn erg behulpzaam en vriendelijk verder is alles naar behoren gegaan nooit was het teveel.
ida zeverboom
Vrijenburglaan 141
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
8
/10
9.3
athome-makelaardij.nl1 beoordeling
Goede en duidelijke communicatie en belangrijk “kennis van zaken”.
Open en eerlijkheid staan voorop en er worden goede afspraken gemaakt.
Zeker een makelaar om aan te bevelen..
Een funda gebruiker
Multatulistraat 54
9Deskundigheid
8Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
9
/10
10
athome-makelaardij.nl1 beoordeling
Vakkundige mensen, erg tevreden over algehele verloop!.
Anoniem
Vakkundige mensen, erg tevreden over algehele verloop!
10Marktkennis
10Begeleiding
10Deskundigheid
10
/10
10
athome-makelaardij.nl1 beoordeling
At Home is een top makelaar, heel erg bedankt René, Sonja, Brittney en de rest van het team voor de snelle verkoop!.
Een funda gebruiker
Randmeer 25
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8.8
athome-makelaardij.nl1 beoordeling
Contact verliep goed. Er werd meegedacht en oplossingsgericht gehandeld om de verkoop mogelijk te maken..
Een funda gebruiker
Noorder Kerkedijk 68
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
athome-makelaardij.nl1 beoordeling
Djamella ging zeer vakkundig te werk. Communicatie was verliep erg prettig. Er werd goed geluisterd naar mijn wensen. Ik werd tijdens het verkoopproces goed op de hoogte gehouden. Zeker een aanrader!.
Een funda gebruiker
Groenelaan 56
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
athome-makelaardij.nl1 beoordeling
Alles was top geregeld, goede communicatie en deskundig advies. kan niets verzinnen wat beter had kunnen lopen..
Kevin Schroot
Pieter Schimstraat 13
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
athome-makelaardij.nl1 beoordeling
Enthousiaste en vakkundige makelaar .
Anoniem
Enthousiaste en vakkundige makelaar
10Marktkennis
10Begeleiding
10Deskundigheid
10
/10
9.5
athome-makelaardij.nl1 beoordeling
Voor de verkoop van onze woning hebben wij At Home makelaardij ingeschakeld. Wij zijn onwijs tevreden over de service en dienstverlening gedurende het verkoopproces. Echt een aanrader!.